Bottrop: Top-Gastronomie-Objekt in Bottrop-Fuhlenbrock

2024

gehoben

1981

1.600 m²

500 €

ja

3 Netto Kaltmieten zzgl. 19% MwSt

6

180

2

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Spielplatz, Wald, Wohngegend

30 x Außenstellplatz; 1 x Garage

1

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

ja

Fliesen

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

132,80 kWh/(m²*a)

1981

E

1 Minute(n)

10 Minute(n)

5 Minute(n)

30 Minute(n)

3 Netto Kaltmieten

Zur Vermietung/Pacht steht ein über Jahrzehnte durch die Eigentümer gut geführtes und bekanntes Restaurant im gehobenen Stadtteil Bottrop -Fuhlenbrock (Nähe Stadtwald). Ideal für einen erfahrenen Gastronomen, der mit Motivation und klarem Konzept das Restaurant weiterführen möchte.
Besonders beachtenswert: 220 qm Gastronomie-Fläche (1 großer Saal, 1 kleiner Saal, Theke plus Gastraum).
Im UG befinden sich auf 200 qm 2 Kegelbahnen, Toiletten, Vorratsräume. Kühlhaus vorhanden.
30 Parkplätze für Gäste, große Terrassen vorhanden.

Die Inneneinrichtung der Gastronomie ist bis auf zu ergänzendes Mobiliar (Bestuhlung/Tische) vollständig vorhanden.
Ein sofortiger Start ist möglich.

Das Restaurant befindet ist sehr verkehrsgünstig gelegen und befindet sich in der zentralen Lage des schönen Stadtteils Fuhlenbrock in unmittelbarer Nähe des wunderbaren Stadtwaldes.

Prinzipiell sind die Eigentümer auch für andere Nutzungskonzepte offen.

Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. fällig.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.