Essen: Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Herzen von Essen City

Mehrfamilienhaus

4

ja

voll unterkellert

ja

ja

Einkaufscenter

2000

normal

1962

Haus fertig gestellt

57.600 €

01.07.2018

Laminat

Fernwärme

Fernwärme

Das Objekt zeichnet sich durch großzügige Etagenwohnungen aus. Früher wurde das Mehrfamilienhaus (4 Etagenwohnungen und 2 Ladenlokale) als Hotel betrieben. Vor einigen Jahren wurden 4 Etagenwohnungen strukturiert, die sich dadurch auszeichnen, dass eine ausreichende Anzahl Gästetoiletten vorhanden sind.

Es sind 2 Garagen vorhanden, die Zufahrt führt über eine Toreinfahrt des Nebengebäudes, Nutzungsrechte sind entsprechend vorhanden. Das Haus verfügt über einen funktionsfähigen Fahrstuhl, der aktuell erneut einer Wartung und dem TÜV unterzogen werden muss.

Im Stadtkern sehr zentral im Stadtkern von Essen gelegen. Das neu errichtete Limbecker Platz Einkaufszentrum liegt fussläufig nur wenige Minuten entfernt. Sehr zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrmittel.

Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen und eines der Oberzentren. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf zählt 590.194 Einwohner (31. Dezember 2017). In der Liste der Großstädte in Deutschland nimmt sie nach Bevölkerung den neunten Rang ein. Essen ist als bedeutender Industriestandort Sitz bekannter Großunternehmen und mit der 1972 gegründeten Universität-Gesamthochschule, die 2003 mit der Universität am Nachbarstandort in Duisburg zur Universität Duisburg-Essen fusionierte, auch Hochschulstandort. Im Jahre 1958 wurde die Stadt Sitz des neugegründeten Bistums Essen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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